ANALISIS JURNAL 5 (TEMA : WIRAUSAHA)

“Studi Kelayakan Pengembangan Usaha Pada Rental Dero Playstation Di Jakarta Timur”

a.      Tahun dan Nama Pengarang

1.      Bambang Riyanto, 2000, Dasar-Dasar Pembelanjaan Perusahaan, Yayasan Badan Penerbit Gadjah Mada, Yogyakarta.

2.      Husein Umar, 2002, Studi Kelayakan Bisnis, Edisi pertama, Penerbit PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta.

b.      Judul

“Studi Kelayakan Pengembangan Usaha Pada Rental Dero Playstation Di Jakarta Timur”

c.       Latar Belakang

Perkembangan teknologi di dalam dunia entertaiment sudah semakin maju, contohnya Playstation suatu produk keluaran dari perusahaan elektronik terkemuka di dunia yaitu Sony yang berhasil menarik perhatian para pecinta games sehingga sangat diminati di seluruh penjuru dunia.

Playstation tidak hanya diminati oleh anak kecil saja, tetapi orang dewasa juga banyak yang menyukainya. Bahkan tidak hanya kaum lelaki saja yang gemar memainkannya, kaum wanita pun lumayan banyak yang gemar bermain Playstation. Playstation dapat menghibur dan menghilangkan rasa jenuh atas kegiatan sehari-hari dan dapat mengisi waktu luang untuk istirahat.

Di Indonesia sudah tidak asing lagi keberadaan Playstation, sudah banyak masyarakat yang mengenal Playstation. Namun tidaklah banyak masyarakat yang memiliki Playstation, hal ini dikarenakan harganya yang mahal sehingga tidak terjangkau. Bagi masyarakat yang tidak memiliki Playstation dapat menggunakan jasa penyewaan Playstation atau yang lebih dikenal dengan Rental Playstation.

Pada saat sekarang ini sangatlah sulit mendapatkan pekerjaan yang disebabkan minimnya lapangan pekerjaan yang sesuai dengan tingkat pendidikan serta tingginya standarisasi sumber daya manusia yang dibutuhkan oleh perusahaan. Dengan adanya hal ini maka timbul pemikiran untuk menciptakan lapangan kerja.

Bagi masyarakat yang memiliki modal yang cukup dapat menciptakan badan usaha sendiri yang memerlukan tindakan dan keputusan manajemen yang tepat serta memilih lokasi yang strategis, misalnya badan usaha pada Rental Dero Playstation yang terletak di pinggir jalan dekat SMP 157. Rental ini sudah berjalan selama dua tahun lebih, terhitung dari tahun 2003 yang kegiatannya bergerak dibidang jasa yaitu penyewaan Playstation. Dalam jangka dua tahun rental ini cukup berkembang. Pelanggan Rental Dero Playstation ini adalah mayoritas anak SMP 157 dan sebagian kecil dari lingkungan masyarakat sekitarnya.

Dilihat dari banyaknya permintaan konsumen yang ingin menggunakan jasa Playstation ini maka tidaklah mungkin untuk dapat melayani semua keinginan konsumen tersebut, oleh karena itu Rental Dero Playstation ingin mengembangkan usahanya dengan menambahkan fasilitas seperti televisi, mesin Playstation, meja, kipas dan lain-lain. dengan adanya pengembangan usaha ini maka perlu dilakukannya studi kelayakan guna menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan. Maka daripada itu penulis ingin meneliti kelayakan pengembangan usaha yang dilakukan Rental Dero Playstation dan memberi judul penulisan ilmiah ini “Studi Kelayakan Pengembangan Usaha Pada Rental Dero Playstation Di Jakarta Timur”.

d.      Rumusan Masalah

Rumusan masalah dalam penelitian ilmiah ini adalah apakah rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation dapat memberikan keuntungan?

e.       Tujuan Penelitian

Tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut :

1.      Untuk mengetahui pertimbangan aspek dasar dan pemasaran atas rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation.

2.      Untuk mengetahui pertimbangan aspek teknis operasi dan aspek keuangan atas rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation.

3. Untuk mengetahui layak tidaknya atas rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation.

f.       Metodologi Penelitian

1.      Objek Penelitian

Objek penelitian dalam penelitian ilmiah ini adalah suatu badan usaha yang bergerak di bidang jasa Rental Dero Playstation berlokasi di Jl. Albaidho Jakarta Timur.

2.      Data/Variabel

Data / Variabel yang digunakan dalam penelitian ilmiah ini adalah perkiraan pendapatan dari aset-aset yang baru pada Rental Dero Playstation untuk tahun 2007 kedepan.

g.      Pembahasan

1.      Sejarah Berdirinya Badan Usaha

Rental Dero Playstation berdiri pada tanggal 26 Juni 2003 yang bergerak di bidang jasa yaitu penyewaan Playstation, rental ini berlokasi Jl. Albaidho Jakarta Timur, rental ini juga berdekatan dengan SMP 157. Rental ini memiliki enam buah televisi, enam buah mesin Playstation 2, enam buah meja, dan dua buah kipas angin serta dua orang karyawannya. Dalam jangka waktu 2 tahun rental ini cukup berkembang. Pelanggan Rental Dero Playstation ini mayoritas dari kalangan mahasiswa BSI dan sebagian kecil dari lingkungan masyarakat setempat. Rental Dero Playstation ini menentukan tarif penyewaan playstation sebesar Rp. 3.000/jam.

2.      Aspek Pasar dan Pemasaran

Rental Dero Playstation ini menentukan tarif penyewaan Playstation sebesar Rp. 3000/Jam. Bila dibandingkan dengan penyewaan X-box seharga Rp. 4000/jam dan Internet seharga Rp. 5000/jam, harga penyewaan playstation cukup murah dan terjangkau sehingga playstation lebih diminati oleh masyarakat. Pelanggan dari Rental Dero Playstation ini 50% mahasiswa. BSI, 30% anak sekolah (SMU, SMP, dan SD) serta 20% dari lingkungan masyarakat sekitar. Rental ini sudah menjalankan kegiatan usahanya dimulai pada tahun 2003. Dalam jangka waktu dua tahun rental ini cukup berkembang, hal ini dilihat dari banyaknya konsumen yang ingin menggunakan jasa penyewaan Playstation. Dalam persaingan usaha, ada dua rental playstation yang sejenis namun letaknya berjauhan. Rental ini cukup unggul untuk membuat konsumen berminat datang ke rental itu karena letaknya yang strategis yaitu bersampingan dengan sekolah SMP 157. Rental Dero Playstation memberikan harga khusus atau yang lebih dikenal dengan Paket Hemat yaitu Rp. 10.000 dari jam 19.00 s/d 22.00 WIB.

3.      Aspek Teknis dan Operasi

Rental Dero Playstation ini letaknya sangatlah strategis karena berada dipinggir jalan dan bersampingan dengan SMP 157. Pesaing lain letaknya cukup jauh sehingga banyak konsumen yang lebih berminat ke Rental Dero Playstation. Playstation 2 sangatlah mudah dan praktis untuk digunakan bila dibandingkan dengan X-box dan Internet. Selain itu juga permainannya sangat banyak dan bervariasi sehingga masyarakat lebih tertarik untuk menggunakannya. Rental ini menjalankan kegiatan usahanya setiap hari pada hari senin sampai dengan hari minggu, mulai pukul 08.00 s/d 22.00 WIB dengan dua orang karyawannya. Dalam perawatan aset-aset yang dimiliki khususnya televisi dan mesin Playstation, Rental Dero Playstation memiliki karyawan yang cukup ahli apabila ada televisi atau Playstation yang mengalami kerusakan. Rental Dero Playstation ini mengembangkan usahanya yang rencananya akan dimulai pada tahun 2007.

h.      Hasil

1.      Kesimpulan

Berdasarkan Penelitian yang telah dilakukan, maka dapat diperoleh kesimpulan sebagai berikut :

Dilihat dari pertimbangan aspek pasar dan pemasaran diantaranya faktor permintaan konsumen yang cukup tinggi dan penawaran yang menunjang kegiatan usaha, harga yang terjangkau bagi konsumen serta strategi pemasaran yang menarik konsumen sehingga meningkatkan target pendapatan yang akan dicapai maka rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation dapat memenuhi kriteria aspek pasar dan pemasaran.

 Dengan adanya pertimbangan aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis operasi dan perhitungan dari aspek keuangan maka rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation dapat diterima dan layak untuk dilaksanakan.

2.      Saran

Dari hasil penelitian yang telah dilakukan maka dalam menentukan keputusan berinvestasi maka sebaiknya terlebih dahulu diadakan penelitian studi kelayakan proyek dengan menggunakan metode payback Periode, Net Present Value (NPV), Profitabilitas Indeks (PI) dan Internal Rate of Return (IRR). Berdasarkan hasil kesimpulan yang diperoleh jika dilihat dari aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis operasi dan hasil perhitungan dari aspek keuangan rencana pengembangan usaha pada Rental Dero Playstation meskipun dapat diterima dan layak untuk dilaksanakan dibutuhkan juga manajemen yang cukup profesional.